إذا كنت مهتما بمعرفة أسعار السكنات في فرنسا 2025، فإن المقال التالي يحمل خبرا سارا لك أنت الذي تنوي اقتناء سكن.
هل انخفض سعر العقار في فرنسا؟
ارتفعت أسعار العقار في فرنسا خلال السنوات الأخيرة،
وبلغت نسبة الارتفاع حدود 30 بالمائة، فيما بلغ متوسط سعر المتر المربع 3202 أورو، وهو ما عطل بطبيعة الحال عملية اقتناء سكنات بالنسبة للكثيرين.
وتباطأت مبيعات المساكن بشكل ملحوظ في فرنسا.
لكن يبدو أن أسعار العقار قد عادت إلى طبيعتها، سيما المساكن القديمة.
وبحسب ما ورد في موقع econostrum.info نقلا عن مقياس مرصد أسعار العقارات وIAD، هناك حديث عن تراجع بنسبة 4.1%.
وأضاف ذات المصدر أن هذا الانخفاض يمس أكبر 16 مدينة في فرنسا، والتي شهدت انخفاضًا هائلاً في أسعار الشقق.
أسعار السكنات في فرنسا 2025:ليون وبوردو على رأس القائمة
ويضيف ذات المصدر، أن مدينة ليون على رأس القائمة في المدن التي تشهد انخفاضا في أسعار الشقق،
حيث سجلت انخفاضا بنسبة 9%.
تليها مدينة بوردو التي سجلت انخفاضا بنسبة 7.5%، ثم ريمس 7.2%.
ولم يتم استبعاد العاصمة الباريسية، حيث أظهرت انخفاضًا بنسبة 6.4٪.
وهذا الانخفاض أقل وضوحًا في مدن مثل رين، بنسبة -1.6%،
وستراسبورغ (-1.5%)، وكذلك طولون (0.9%.).
هذا متوسط سعر شقة بباريس
وبانخفاض أسعار الشقق في فرنسا، فإن متوسط أسعار الشقق، كما يلي:
-تأتي باريس في المقدمة، بمعدل 10440 أورو.
– ينخفض هذا السعر إلى 4860 أورو في ليون.
-تصل أسعار الشقق 4768 أورو في نيس، و3559 أورو في مرسيليا.
-ومن بين المدن التي تنخفض فيها أسعار الشقق نسبيا،
نلاحظ غرونوبل بـ 2743 أورو، وسانت إتيان (1611 أورو).
توقعات بارتفاع المعاملات العقارية عام 2025
ووفقا للمتخصصين في القطاع العقاري، بدأت أسعار العقارات في فرنسا في التراجع منذ شهر مارس 2024.
وبالتالي، وفقًا لـ Se Loger وMeilleurs Agents،
يمكن أن يرتفع عدد المعاملات العقارية من 700000 في عام 2024 إلى أكثر من 900000 في عام 2025.
ووفقًا للمتحدث الرسمي باسم مقياس LPI، ميشيل مويار،
فقد شهد عدد المعاملات العقارية ارتفاعًا قفزة بنسبة 7.6% بين مارس وجوان 2024 .
تابع أيضا
