يتساءل الكثير من الجزائريين المهاجرين عن إمكانية حصولهم عن سكن في الجزائر، في الوقت الذي تعلن وزارة السكن في كل مرة عن برامجها التي تختلف بين الترقوي الحر، البيع بالإيجار، الترقوي المدعم… وغيرها، فهل يمكن الحصول على سكنات للمغتربين الجزائريين؟
سكنات للمغتربين الجزائريين: هل يمكن التسجيل في برنامج AADL 3؟
أعلن رئيس الجمهورية عبد المجيد تبون الشهر الفارط عن إطلاق البرنامج السكني للبيع بالإيجار AADL 3 مع بداية سنة 2024، فيما ينتظر الكثير من المواطنين في الداخل موعد بدأ التسجيلات يتساءل الجزائريون المغتربون عن إمكانية تسجيلهم في هذا البرنامج السكني.
ويعد برنامج البيع بالإيجار من البرامج السكنية التي تلقى إقبالا كبيرا من طرف الجزائريين كونه أكثر ملاءمة للطبقة المتوسطة على خلاف باقي البرامج السكنية.
حيث يمكن للمسجل في برنامج عدل تسديد ثمن سكنه على مدى 20 و25 سنة، كما أنه يدفع الأقساط الأولى للسكن على 4 دفعات فيما يكمل باقي السكن عن طريق الإيجار على مدى 25 سنة كاملة.
وصرح وزير السكن والعمران والمدينة طارق بلعريبي، أن عملية التسجيل في هذا البرنامج سيخضع للشروط السابقة لبرنامج عدل 2، عدا الرفع من قيمة السكن بسبب ارتفاع أسعار مختلف المنتجات الخاصة بالبناء.
وبإطلاق هذه الصيغة السكنية سيتمكن الجزائريون المغتربون من التسجيل في هذه الصيغة السكنية.
سكنات للمغتربين الجزائريين:قروض بنسبة 90 بالمائة
ويمكن للجزائريين المقيمين بالخارج من الاستفادة من عرض آخر لامتلاك سكن في الجزائر من خلال القرض، حيث توفر عديد البنوك الجزائرية فرصة الحصول على قرض لاقتناء سكن تصل حدود 90 بالمائة من المبلغ.
ويقدم بنك السلام، صيغتين إسلاميتين لشراء منزل، وهما صيغة الإجارة المنتهية بالتمليك، وصيغة الإجارة الموصوفة في الذمة.
حيث يدعم بنك السلام، كل من يرغب في شراء مسكن جديد من طرف مرقي عقاري أو مسكن قديم لدى خواص.
وصيغة التمويل، هي معتمدة من قبل هيئة الرقابة الشرعية للمصرف، وتوفر تمويل تصل قيمته إلى 20 مليون دينار جزائري، فيما تتراوح فترة سداده من 5 إلى 25 سنة.
الشروط والوثائق المطلوبة للحصول على سكنات للمغتربين الجزائريين
وتتمثل شروط الأهلية للحصول على القرض فيما يلي:
أن يكون سنك ما بين 18 و70 سنة تاريخ آخر قسط مدفوع.
عقد عمل غير محدد المدة.
أن تكون موظفا، صاحب مهنة حرة، تاجر أو صاحب إيرادات ثابتة.
أن تكون جزائري الجنسية ( مقيما بالجزائر أو بالمهجر).
أن تكون مداخيلك الشهرية ثابتة ومنتظمة (40000 دج و أكثر).
أن تكون لك مداخيل ثابتة و منتظمة (1500€ و أكثر) للمقيمين بالمهجر.
هامش ضمان الجدية يبتدئ من 10% من قيمة المسكن.
توطين الراتب لدى مصرف السلام-الجزائر أو الاقتطاع الدائم من الحساب البريدي.
وفيما يلي الوثائق المطلوبة:
ملف طلب إقتناء مسكن قديم أو جديد لدى الخواص.
ملف طلب اقتناء مسكن جديد لدى مرقي عقاري.
استمارة طلب تمويل عقاري.
وعد بالبيع تحت ختم خاص.
تصريح لاستشارة مركز المخاطر على مستوى بنك الجزائر.
تعهد كتابي لتوطين الأجر لدى مصرف السلام الجزائر.
اقرا ايضا سعر الاورو يلتهب في السكوار حيث جاوز …
سكنات للمغتربين الجزائريين في إطار برنامج الترقوي الحر
كما يمكن للمغتربين الجزائريين امتلاك سكن في إطار برنامج الترقوي الحر، حيث أعلنت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية، شهر فيفري 2023 عن فتح الموقع الالكتروني للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية للتسجيل في ولاية الجزائر العاصمة .
وقالت أن التسجيل مفتوح لكافة المواطنين عبر التراب الوطني وحتى المغتربين الجزائريين المقيمين بالخارج، الراغبين في اقتناء سكنات في الجزائر.
وبإمكان المغتربين الجزائريين، الترشح لاقتناء سكنات برنامج الترقوي الحرّ، وهذه المرة فتحت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية، مشروع 48/108 مسكن ترقوي حرّ بدرقانة.
ونشرت المؤسسة أسعار هذه السكنات، حيث أن سعر شقة ذات ثلاثة غرف مساحتها 85.9 متر مربع هو 410.00 299 10 دج، أما سعر شقة ذات أربعة غرف مساحتها 106.15 متر مربع هو 385.00 727 12 دج
ودعت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية الراغبين في الترشح لاقتناء هذه السكنات، إلى زيارة الموقع التالي من أجل معاينة المشروع عن بعد https://www.enpi-net.dz/LPL/.
تابع أيضا
