La frontière entre la Suisse et la France s’appelle le territoire de l’Arc jurassien Franco-Suisse il s’étend sur environ 320 kilomètres. C’est l’une des frontières intérieures de l’espace Schengen. Pour un frontalier qui cherche à se loger en Suisse, il existe comme dans tous les pays une relation directe entre le montant du loyer et son emplacement.
Frontière Suisse: est-il possible de louer un appartement pas cher en Suisse ?
Si vous prévoyez de travailler au tant que Frontalier en Suisse, il peut être intéressant de trouver une maison ou un appartement à louer sur le territoire Suisse. De toute façon, que ce soit du côté de la Suisse que de France, le loyer est toujours plus ou moins exorbitant aux alentours de la frontière franco-suisse.
Les prix de location d’un appartement en Suisse ne sont pas toujours aussi élevés. Dans certaines régions, le loyer en Suisse paraît plus abordable. C’est le cas dans le canton d’Appenzell Rhodes-Intérieures où le loyer moyen est à 1 131 CHF. Concernant les personnes flexibles sur le plan professionnel et privé trouveront des prix très abordables sur le marché du logement à La-Chaux-de-Fonds, qui est élue la ville la moins chère de Suisse d’ailleurs les loyers y sont environ deux fois moins chers que dans les villes de Zurich et de Zoug.
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Loyer frontière Suisse: les offres de location d’appartements pour frontaliers
Le moyen le plus facile pour trouver un appartement ou une maison à louer en Suisse en tant que frontalier est de passer par les sites internet des agences. En ligne vous pouvez consulter la majorité des offres de location d’appartements ou maison en Suisse. Que ce soit dans les grandes villes Genève, Lausanne ou dans les autres villes des autres cantons de la Suisse, il faut s’attendre à un loyer de plus ou moins élevé.
Vous pouvez parfaitement faire le tour des offres que vous pouvez trouver sur les sites internet et faire une comparaison. Vous allez remarquer que dans les zones frontalières, que ce soit du côté Français ou Suisse, le loyer est toujours très onéreux. Alors, il est conseillé d’effectuer les recherches dans les villes ou les communes qui sont les plus proches de votre lieu de travail.
Il y a plusieurs possibilités pour les frontaliers en France qui veulent trouver une maison ou un appartement pour la location en zone frontalière parmi les possibilités existantes :
Des petites annonces dans de nombreux journaux gratuits
Les journaux gratuits les plus connus et distribués en France sont paru vendu et top annonces. Dans chaque département, on trouve des journaux locaux dans lesquels vous trouverez des annonces immobilières. Dans ces journaux vous trouverez soit des annonces d’agences immobilières, soit des annonces de particuliers.
Les sites portail immobilier sur Internet
Sur les sites Internet vous trouverez de nombreux sites web généralistes proposant des annonces immobilières qui vous aideront à trouver des offres en zone frontalière franco-suisse, les sites les plus connus sont :
- Le site seloger.com
- Le site de particulier à particulier
- Le site logic-immo.com
- Le site entreparticuliers.com
Ces sites, contiennent des annonces déposées à la fois par des agences immobilières et des particuliers. En réponse à une annonce, faite bien préciser à votre interlocuteur si c’est un professionnel ou un particulier, dans le dernier cas vous n’aurez pas de frais d’agence à payer.
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Frontière Suisse: Les avantages des agences immobilières en zones frontalières
L’un des avantages des agences, c’est qu’elles ont potentiellement plusieurs offres à vous proposer et elles connaissent bien le marché local.
De plus, en tant que professionnel de l’immobilier, l’agence immobilière ne peut pas vous proposer n’importe quoi et à n’importe quel prix. Le seul inconvénient, c’est qu’il y a des frais d’agence qui représentent un pourcentage du montant du loyer annuel allant de quatre (4) % à sept (7)% pour le locataire (hors TVA).
Certaines agences sont rassemblées en fédération ou syndicats comme la FNAIM qui est une des plus connues. Quel que soit votre interlocuteur, particulier propriétaire ou agence immobilière, vous devrez signer un bail, et un dépôt de garantie vous sera très probablement demandé.
Loyer en Suisse: louer un appartement moins cher en Suisse
Le salaire minimum moyen d’un frontalier travaillant en Suisse se situe dans les 4 500 CHF maximum. Les mieux lotis peuvent s’attendre à un salaire dépassant les 11 000 CHF. Ainsi, l’appartement qu’il vous faut est celui dont vous pouvez vous permettre. Néanmoins, sachez que pour un loyer entre 1200 et 1500 CHF par mois, vous avez accès à un bel appartement. Toutefois, il est toujours possible de trouver la « perle rare » en faisant fi de quelques avantages.
Loyer en Suisse: les conseils pour louer un appartement pas cher en Suisse
Le salaire minimum moyen d’un frontalier travaillant en Suisse se situe dans les environs de 4 500 CHF. Les mieux payés peuvent s’attendre à un salaire dépassant les 11 000 CHF, l’appartement qu’il vous faut est celui dont vous pouvez.
Néanmoins, il faut savoir que pour un loyer entre 1200 et 1500 CHF par mois, vous avez accès à un bel appartement.
On va prendre l’exemple de la ville de Genève, c’est la ville où le loyer est le plus cher en Suisse. En effectuant votre recherche, vous pourrez trouver un appartement deux pièces d’une cinquantaine de m 2 pour 800 à 900 CHF. Dans les autres villes suisses, ôtez tout au plus 100 à 200 CHF à ce loyer pour la même superficie.
Voici quelque conseil pour louer un appartement ou une maison en Suisse :
Éviter les zones urbaines et les beaux quartiers
À Genève ou dans d’autres cantons suisses, le loyer est largement plus élevé dans les quartiers les plus prisés, ont éloignant un peu des grandes villes, il vous sera possible de trouver un appartement ou une maison abordable. Il faut juste faire la balance entre la distance et les moyens de transport disponibles.
Opté pour la colocation
Louer un appartement à deux (2) ou à trois (3) si c’est possible est un très bon moyen d’alléger vos charges. C’est rare, mais il est possible de trouver un appartement à louer pour 400 ou 500 CHF dans la ville de Genève. Pour cela, il faut que vous acceptiez de vivre en colocation dans un appartement deux pièces de 50 m², voire moins.
