En France, de plus en plus d’individus sont éligibles à un logement social HLM (Habitations à Loyer Modéré). Mais malheureusement, une mauvaise nouvelle est dévoilée pour les demandeurs, les délais d’attente sont de plus en plus longs.
En France, les Habitations à Loyer Modéré (HLM) sont des logements sociaux qui sont destinés essentiellement à offrir un hébergement abordable aux nombreux foyers qui ont un revenu modeste. D’après les derniers chiffres dévoilés par l’USH (Union Sociale pour l’Habitat), l’attente est de plus en plus longue.
Les HLM en France remontent au début du XXe siècle
Le système de gestion des Habitations à Loyer Modéré (HLM) et de leur attribution est réglementé et supervisé par :
- L’État Français.
- Les collectivités locales.
- Les organismes de logement social.
Le secteur des Habitations à Loyer Modéré en France remonte au début du XXe siècle.
En effet, à cette époque (XXe siècle), des logements bon marché ont été construits afin de répondre à la forte demande de logements décents pour les travailleurs à revenu modestes et leur famille.
Depuis, le parc de logements sociaux en France a connu une expansion significative et joue un rôle important dans la politique de logement. L’attribution des logements sociaux en France se voit donc réglementée par la loi et elle est soumise à des critères bien précis.
En effet, les organismes d’Habitations à Loyer Modéré, qui sont des acteurs majeurs dans la construction et la gestion des logements sociaux en France, sont également les responsables de l’attribution de ces logements. Ils travaillent en collaboration avec les collectivités locales.
Ces dernières ont un grand rôle à jouer dans la définition des priorités et les besoins locaux en matière de logement. Concernant les critères de l’attribution, la priorité est donnée aux foyers les plus modestes, qui sont confrontés à des difficultés financières ou à des conditions de logement précaires.
Les critères pour en bénéficier des Habitations à Loyer Modéré
- Les revenus de foyer.
- La composition familiale.
- La situation professionnelle.
- Les conditions de logement actuelles.
- Les demandes spécifiques.
Se voient tous pris en compte dans le processus de sélection.
La loi en France fixe également des quotas de logements sociaux que les municipalités doivent obligatoirement les respecter, et ce en fonction de leur taille et le nombre de leurs populations. Cela est dans le but de garantir une répartition équilibrée des logements sur tout le territoire Français et afin d’éviter la concentration excessive dans certaines zones.
Pour faire une demande de logement social, les foyers doivent donc remplir un formulaire spécifique appelé « demande de logement social » ou « demande unique de logement social » auprès de la mairie de leur lieu de résidence.
Ce formulaire permet donc de recueillir les informations nécessaires afin d’évaluer l’éligibilité du demandeur. Il faut noter qu’il est important de renouveler la demande régulièrement pour rester active.
Une fois cette demande est déposée, le demandeur se voit donc inscrit sur une liste d’attente qui est gérée par les organismes d’Habitations à Loyer Modéré. Lorsqu’un logement devient disponible, il se voit donc attribuer, et ce en fonction :
- Des critères de priorité.
- De la compatibilité entre les caractéristiques du logement.
- Les besoins du demandeur.
HLM en France : une mauvaise nouvelle pour les demandeurs
Les organismes d’Habitations à Loyer Modéré (HLM) doivent respecter dans l’attribution des logements, une procédure transparente et équitable, afin de prévenir toute discrimination. Pourtant, les délais pour en obtenir un logement sont de plus en plus longs.
Malheureusement, le délai d’attente pour l’attribution d’un logement social France peut varier, et ce en fonction notamment de la localisation géographique. Aujourd’hui en France, il semblerait que le nombre de foyers en attente d’un logement social a atteint 2,42 millions, en fin de l’année dernière (2022).
Un niveau jamais atteint auparavant. Selon un communiqué de l’USH (Union Sociale pour l’Habitat), en date du vendredi 12 mai 2023. Cela représente alors une hausse qui est de 7 % par rapport à l’année 2021, détaille l’Union Sociale pour l’Habitat.
Au total, en France sont plus de 797.000 familles attendent un logement social, a précisé une porte-parole de l’Union Sociale pour l’Habitat. « La demande présente dans tous les territoires se voit particulièrement marquée en Île-de-France. Sur le littoral atlantique. La côte méditerranéenne. Le Genevois français. Et la métropole lilloise », détaille l’organisation dans un communiqué.
Avec cette inflation qui ne cesse de grimper et qui touche tous les domaines d’activité. Qui a engendré une augmentation des matières première et la baisse du pouvoir d’achat des Français, de nombreux ménages doivent donc patienter afin d’obtenir un logement HLM au loyer encadré. Mais cette attente demeure toujours plus longue.
