Le marché de l’immobilier à Paris s’effondre. Le m² est passé sous la barre symbolique des 10 000 euros, depuis quelques semaines. Une véritable chute libre qui risque de continuer encore durant d’octobre prochain indique des spécialistes.
« C’est du jamais vu sur ces vingt dernières années, même lors de la crise financière de 2008 », estime le site spécialisé Meilleurs Agents qui relève que le prix de l’immobilier à Paris enregistrent une baisse historique de -7,6% depuis juillet 2020.
Il faut dire que cette baisse n’est nullement propre à la capitale. Cet état de fait qui touche pratiquement l’ensemble du territoire français.
Immobilier à Paris: les transactions ne sont plus fréquentes
Force est de constater qu’en France l’heure n’est plus à l’investissement dans le domaine à cause de l’inflation qui ne cesse de gagner du terrain. Le taux de l’emprunt immobilier qui a sensiblement augmenté a également plombé le marché de l’immobilier à Paris et en France d’une manière générale.
Lire aussi: Chèque alimentaire : Voici comment se répartissent les montants de cette aide
Les transactions ne sont plus fréquentes. On ne se bouscule plus en effet pour acheter un bien immobilier. Le site site Zig zag Paris a souligné que le nombre de ventes en Île-de-France s’est effondré d’un quart au deuxième trimestre 2023, par rapport à 2022. La même source la baisse des prix de l’immobilier à Paris devrait atteindre 5,3 % en octobre.
Immobilier à Paris: une nouvelle donne à prévoir dans quelques mois, mais…
Pourtant Meilleurs Agents prévoit un changement de la donne pour un proche avenir. «L’octroi de crédit ne devrait plus être un facteur bloquant pour le marché immobilier d’ici quelques mois.
En effet, à la faveur de la spectaculaire hausse des taux de ces derniers mois, les marges des banques sont en train de se reconstituer leur permettant de rouvrir le robinet du crédit », indique t-on.
Immobilier à Paris: « la baisse des prix devrait s’accélérer »
Ce changement risque d’être cependant sans conséquences sur le marché de l’immobilier à Paris et dans les autres villes. Bien au contraire.
Lire aussi: Taxe foncière : une autre mauvaise nouvelle pour les propriétaires
« En réglant le problème de l’offre de crédit, la hausse des taux en a asséché la demande qui devrait continuer à se dégrader dans l’année à venir. De plus, les biens à vendre vont continuer de s’accumuler. Par conséquent, la baisse des prix devrait s’accélérer et le nombre de transactions encore diminuer l’année prochaine », indique la même source.
