samedi, février 8, 2025
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Achat de logements en Espagne par les algériens : Une mauvaise nouvelle vient d’être annoncée !

Achat de logements en Espagne par les algériens – Le Premier ministre espagnol, Pedro Sanchez, propose d’interdire aux ressortissants non européens d’acheter des maisons dans son pays. Et ce, afin de résoudre la crise du logement.

Il a déclaré que les ressortissants étrangers ont acheté près de 23 000 maisons et appartements en Espagne en 2023.

En effet, le Premier ministre espagnol, Pedro Sanchez a fait savoir que :

« Le gouvernement proposera d’interdire aux étrangers non européens d’acheter des maisons dans notre pays lorsque ni eux ni leur famille ne vivent ici et qu’ils spéculent donc. »

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Taxe de 100 % sur les achats immobiliers effectués par des ressortissants non européens

Par ailleurs, le 13 janvier, Sanchez a annoncé son intention d’imposer une taxe pouvant atteindre 100 % sur la valeur des propriétés achetées par des ressortissants de pays extérieurs à l’UE. Afin de répondre à la crise immobilière du pays.

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Achat de logements en Espagne par les algériens : Suppression du programme Golden Visa

Dans le cadre des mesures visant à mieux gérer la crise du logement, l’Espagne a également décidé de mettre fin à son célèbre programme Golden Visa. Le programme qui offre la résidence aux ressortissants non européens en échange d’investissements financiers réalisés en Espagne et répondant aux exigences requises.

Bien qu’il contribue de manière significative à l’économie du pays, le système de résidence par investissement en Espagne a eu un impact négatif sur le marché du logement. En particulier sur son option d’investissement immobilier.

Cette option, la plus recherchée du programme espagnol Golden Visa, permet aux ressortissants étrangers fortunés d’acheter des propriétés d’une valeur de 500 000 $ ou plus. En échange de l’obtention de la résidence en Espagne et, avec elle, du droit de se déplacer librement dans tous les pays de l’UE.

Toutefois, les candidats intéressés par le programme Golden Visa espagnol ne peuvent en bénéficier que jusqu’au 3 avril 2025 , date limite de fin de ce programme.

En décembre 2024, le Congrès des députés d’Espagne a approuvé la fin du programme Golden Visa, la confirmation de cette décision étant officiellement publiée au Journal officiel de l’État espagnol (BOE) le 3 janvier 2025.

En 2024, la ministre du Logement, Isabel Rodríguez, a déclaré que Madrid avait intensifié ses efforts pour faire face au problème du logement.

Le ministre a déclaré que la première étape pour renforcer l’offre de logements abordables est de mettre fin au programme Golden Visa.

« Ce type d’investissement exerce une forte pression sur le marché, augmente le prix des logements et encourage la spéculation. L’objectif du gouvernement est de mettre un terme à la spéculation », a expliqué la ministre du Logement Isabel Rodríguez.

D’ailleurs, en avril 2024, l’Espagne a dévoilé son intention de mettre fin à son programme Golden Visa.

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