mardi, février 11, 2025
- Advertisement -

Crédit immobilier : Êtes-vous éligible au futur prêt à taux zéro ?   

Crédit immobilier 2023 – En mois de juin dernier (2023), le gouvernement Français avait annoncé des restrictions du PTZ (Prêt à Taux Zéro), ce resserrement est envisagé afin de réaliser des économies budgétaires, le mercredi dernier, le ministre Français de l’Economie, Bruno Le Maire vient de renoncer, en expliquant qu’il souhaitait rendre ce prêt accessible à davantage de primo-accédants.

La crise actuelle de l’immobilier en France change les plans du gouvernement Français. Bruno Le Maire ministre Français de l’Economie a annoncé, dans une interview accordée au Parisien mercredi 27 septembre 2023, son souhait d’étendre le PTZ (Prêt à Taux Zéro) à davantage de jeunes emprunteurs.

En effet, cette nouvelle déclaration de Bruno Le Maire vient quelques mois seulement après l’annonce de son recentrage sur seulement deux (2) types d’achats immobiliers.

Crédit immobilier 2023 : Êtes-vous éligible au futur prêt à taux zéro ?  

Crédit immobilier en France
Crédit immobilier en France

Lire aussi :  AAH : un homme condamné pour plus de 28 000€ pour cette cause !

Il faut savoir que, le Prêt à Taux Zéro, comme son nom l’indique, est un crédit immobilier pour lequel les emprunteurs ne remboursent aucun intérêt d’emprunt. Les bénéficiaires de ce prêt ne s’acquittent donc que du montant du capital.

Le Prêt à Taux Zéro permet donc à l’emprunteur de réduire le coût total du crédit nécessaire à l’achat d’un bien immobilier et, potentiellement, à un candidat à l’achat immobilier de réaliser son projet.

L’éligibilité au Prêt à Taux Zéro en France est actuellement conditionnée au niveau de revenus de l’emprunteur. Donc, les revenus de l’emprunteur ne doivent pas dépasser un certain seuil. Ce dernier dépend du nombre d’individus composant son ménage et du territoire où il se trouve (en fonction du zonage territorial A, B, C). Il est très important de  noter que le Prêt à Taux Zéro est réservé uniquement à l’achat d’une résidence principale.

Montant de revenus à ne pas dépasser pour avoir le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Pour une personne dans le logement :

  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone A bis et A sont de : 37 000 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B1 sont de : 30 000 euros
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B2 sont de : 27 000 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone C sont de : 24 000 euros.

Pour deux personnes dans le logement :

  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone A bis et A sont de : 51 800 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B1 sont de : 42 000 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B2 sont de : 37 800 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone C sont de : 33 600 euros.

Pour trois personnes dans le logement :

L'immobilier en France
L’immobilier en France
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone A bis et A sont de : 62 900 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B1 sont de : 51 000 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B2 sont de : 45 900 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone C sont de : 40 800 euros.

Pour quatre personnes dans le logement :

  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone A bis et A sont de : 74 000 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B1 sont de : 60 000 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B2 sont de : 54 000 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone C sont de : 48 000 euros.

Pour cinq personnes dans le logement :

  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone A bis et A sont de : 85 100 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B1 sont de : 69 000 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B2 sont de : 62 100 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone C sont de : 55 200 euros.

Pour six personnes dans le logement :

  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone A bis et A sont de : 96 200 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B1 sont de : 78 000 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B2 sont de : 70 200 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone C sont de : 62 400 euros.

Pour sept personnes dans le logement :

Logement en France
Logement en France
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone A bis et A sont de : 107 300 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B1 sont de : 87 000 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B2 sont de : 78 300 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone C sont de : 69 600 euros.

À partir de huit personnes dans le logement :

  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone A bis et A sont de : 118 400 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B1 sont de : 96 000 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone B2 sont de : 86 400 euros.
  • Les revenus à ne pas dépasser dans la Zone C sont de : 76 800 euros.

Immobilier 2023 : Bruno Le Maire veut revoir la copie envisagée par le gouvernement Français

Cette annonce de Bruno Le Maire est une volte-face par rapport aux précédentes déclarations du gouvernement Français en mois de juin dernier (2023) à l’issue du Conseil National de la Refondation (CNR) logement.

En effet, à l’occasion de la tenue de Conseil National de la Refondation logement, le gouvernement Français expliquait vouloir recentrer l’éligibilité du PTZ sur seulement deux (2) natures d’achats immobiliers. Qui sont les suivantes :

  • Les logements neufs en collectif.
  • Les logements anciens, sous condition de rénovation.

Le ministre Français l’Economie de Bruno Le Maire semble donc vouloir revoir la copie envisagée par le gouvernement Français. Il veut alors axer tout particulièrement l’accès à ce prêt immobilier sur les primo-accédants.

Bruno Le Maire explique que « Le prêt à taux zéro est très important pour les primo-accédants aux revenus très modestes. […] Je propose que nous révisions son barème pour qu’il y ait plus de jeunes foyers qui puissent y avoir accès, et que nous revoyons les critères d’éligibilité afin de créer plus de flexibilité ».

Contacté par Capital, le ministère Français du Logement affirme de son côté que « les arbitrages sont en cours » concernant les critères précis d’éligibilité du futur Prêt à Taux Zéro. Le gouvernement Français, pour rappel, a souhaité prolonger le dispositif du Prêt à Taux Zéro, qui devait initialement s’étendre de fin de cette année 2023, jusqu’en 2027.

Mohammed Muhammed
Mohammed Muhammed
Par Mohammed Loul Rédacteur web expérimenté, il rédige notamment des articles sur l'actualité des aides et les primes en France
Actualités Similaires