Combien un ménage peut-il emprunter de la banque dans le cadre du crédit immobilier en France avec un salaire médian de 1880 euros net? la question a fait objet d’une simulation du journal français Capital et la conclusion peut bien choquer certains.
Le salaire médian s’est établit à 1. 880 euros en France, selon l’observatoire des inégalités, cité par la même source médiatique. Avec un tel salaire les ménages ne peuvent pas permettre grand chose en matière du crédit immobilier en France.
Il est à noter que le crédit immobilier, ou prêt immobilier, « est un emprunt destiné à financer tout ou une partie de l’acquisition d’un bien immobilier, de l’opération de construction, ou des travaux sur un tel bien ». Le crédit doit être « adossé à la garantie sur la valeur du bien, on parle alors de crédit hypothécaire ».
Autrement dit pour pouvoir accéder à ce crédit, des conditions doivent être acquise chez l’acquéreur.
Voici les conditions générales de base pour obtenir un crédit immobilier en France
- Un taux d’endettement maximal de 35 % …
- Une étude des dossiers au cas par cas. …
- L’importance de l’apport personnel. …
- Une gestion financière saine. …
- Le CDI ou le statut de fonctionnaire pour convaincre. …
- Le crédit immobilier pour les personnes intérimaires ou en CDD
Afin de se mettre dans les meilleurs dispositions possibles et accéder au prêt immobilier souhaité, l’utilisation du simulateur est conseillée car cela permet d’estimer, explique t-on:
Votre taux d’endettement ;
Votre capacité d’emprunt ;
La durée idéale pour votre prêt immobilier ;
Le taux d’intérêt auquel vous pouvez prétendre.
Crédit immobilier en France: les taux d’intérêt à triplé en 2 ans
Pour la plus part de ménages, le souci réside dans le taux d’intérêt auquel ils seront soumis suite à l’obtention du crédit immobilier en France. Un taux qui ne cesse d’évoluer atteignant les 3.28% en mai 2023 contre 1.03% en 2021.
Avec cette hausse, le taux se resserre sur les pères de familles souhaitant procéder à cet emprunt. Avec ce taux, l’emprunteur s’endettera à hauteur de 33% de ses revenus, indiquée le journal le Capital.
Crédit immobilier en France: voilà ce à quoi un emprunteur peut avoir droit avec un salaire de 1.880 euros
Une simulation effectuée par ce dernier a permet de conclure que « sur 20 ans, un emprunteur seul peut obtenir 106.031 euros à un taux de 3,6%, et 120.033 euros sur 25 ans avec un taux de 3,8% ».
Selon toujours la même source « dans les deux cas, il doit rembourser 620 euros par mois ».
