mardi, février 11, 2025
- Advertisement -

HLM 2025 : Voici les nouveaux plafonds pour bénéficier de logement social

HLM 2025 – Pour obtenir un logement social en HLM, il faut en faire la demande et le total des revenus annuels des personnes à loger ne doit pas dépasser un montant maximal.

Les logements sociaux (HLM) sont attribués aux personnes dans une situation de précarité.

Bénéficié de logement social : Voici le revenu fiscal pris en compte

Selon le Service public, il faut en faire la demande, pour obtenir un HLM, si l’ensemble des revenus annuels des personnes à loger ne dépassent pas un certain plafond.

En effet, un arrêté du 23 décembre 2024 a fixé des nouveaux plafonds de ressources applicables depuis le 1e janvier 2025.

Par ailleurs, ces plafonds dépendent de la localisation du bien et de nombre de personnes occupant le logement.

Le revenu annuel pris en compte pour être éligible est le revenu fiscal de référence de l’année n-2.

En effet, les revenus fiscaux de référence de 2023, inscrits sur l’avis d’imposition de 2024, qui seront pris en charge, si vous faites une demande de logement social cette année.

Les 03 catégories de logements sociaux existant

Il existe trois catégories de logements sociaux à savoir :

– Le PLAI (prêt locatif aidé à l’insertion) est réservé aux personnes en situation de grande précarité.

_ Le PLUS (prêt locatif à usage social) correspond au logement social traditionnel ; plus de 80 % des logements sociaux sont régis par le plafond PLUS.

– Le prêt locatif social (PLS ) concerne des logements situés en priorité dans les zones dont le marché immobilier est le plus tendu (plafond le plus élevé).

HLM 2025 : Limites annuelles de ressources par catégorie de logements sociaux

Il convient de rappeler que les ressources prises en compte peuvent être vos revenus de 2024 ou ceux des 12 mois précédant votre demande de logement social, si vos revenus actuels ont baissé d’au moins 10% par rapport à ceux de 2023.

Alors, vous devez présenter les documents justifiant la baisse de vos revenus. Il convient également de souligner que les plafonds de ressources des PLS correspondent à ceux des PLUS majorés de 30%.

Plafonds de ressources annuelles applicables aux logements financés avec le PLUS en 2025

Limites de ressources annuelles applicables aux logements financés avec le PLS en 2025

Plafonds de ressources annuelles applicables aux logements financés avec le PLAI en 2025

À lire aussi :Aides logement CAF 2025 : L’organisme Français rassure ses allocataires !

Logement AADL 3 : Le ministre de l’Habitat a dévoilé des mesures importantes!

Actualités Similaires