L’immobilier en France – Est-ce que c’est mieux d’acheter son bien immobilier ou de louer? Dans un contexte d’inflation généralisée, d’un marché immobilier en pleine mutation et de hausse des taux d’intérêt la question soulève de nombreuses problématiques.
Afin de déterminer le meilleur choix, il faut l’aborder sous plusieurs angles. Les arguments sont nombreux en faveur des deux choix, on vous présente quelques-uns.
L’immobilier en France : Il veut mieux de louer que d’acheter !
On dit souvent que louer c’est jeter de l’argent par les fenêtres, mais ce n’est vraiment pas aussi simple que ça.
En général, c’est plus stable pour un budget de louer. D’ailleurs, le loyer inclut les dépenses comme les réparations, les taxes et l’entretien.
Généralement, c’est plus cher d’être propriétaire à cause de tous les frais afférents, que les gens oublient souvent de calculer.
L’argent de loyer ça va entièrement dans les poches d’un propriétaire. Mais il y a aussi une bonne partie du paiement, les intérêts qui vont dans les poches des banques.
Cependant, des contraintes pèsent sur la location d’un logement :
Vous ne pourrez ainsi pas aménager en profondeur l’appartement où la maison;
Il faut obtenir l’accord préalable du propriétaire pour faire les grands travaux;
L’état des lieux exige particulièrement que vous remettiez le bien immobilier loué dans l’état similaire à son début d’occupation;
Le propriétaire peut choisir, à la fin du contrat de bail, de ne pas le reconduire, vous obligeant de fait à déménager.
3 raisons pour lesquelles il veut mieux d’acheter son logement plutôt de louer
D’abord, lorsque vous achetez un bien immobilier vous créez un patrimoine transmissible à vos enfants et prendra de la valeur avec les années. L’investissement immobilier reste le meilleur placement sur la durée.
Deuxièmement, un crédit immobilier c’est comme une épargne forcée, au lieu de gaspiller votre argent dans un loyer, chaque mois vous remboursez le capital emprunté. Donc vous vous créez de l’épargne.
Troisièmement, lorsque vous remboursez vote prêt, vous possédez alors votre logement, vous aurez moins de frais chaque mois pour votre logement, plus de crédit ! Plus de loyer. Vous pourrez déposer votre argent pour vos loisirs, vos voyages et pour se faire plaisir.
Cependant, en tant que propriétaire, voici les différentes charges à assumer :
La taxe foncière, dont le montant risque de flambée au cours des prochaines années dans de nombreuses communes;
Le coût du crédit immobilier, avec un amortissement qui peut durer jusqu’à 20 ans ou 25 ans;
La taxe d’habitation ;
Les travaux d’entretien et de rénovation.
Vous avez ainsi, en tant que propriétaire, des charges périodiques à honorer. Donc avant de vous lancer dans un achat immobilier, prenez le temps d’estimer leur montant.
À lire aussi : Logement aux immigrés : voici le prix des appartements à Oran
Le logement en France : Les causes de pénurie et les remèdes pour faire face à la crise !
