Logement social en France 2025 – Afin de soumettre une demande pour obtenir un logement social en France, le demandeur doit satisfaire plusieurs critères d’éligibilité. Ces derniers évoluent chaque année, c’est le cas d’ailleurs de cette année 2025.
Ainsi, les règlements d’attribution des logements sociaux ont sensiblement changé en ce début d’année. Notamment en ce qui concerne les revenus qui ne doivent pas dépasser les nouveaux plafonds.
Des subventions supplémentaires pour pallier les inégalités
Le secteur du logement social en France est actuellement sous pression, avec plus de deux (2) millions de demandes en attente. Ce qui nécessite ainsi, la mise en place, des réformes et des investissements afin de pallier les inégalités d’accès au logement.
Il faut savoir que, les logements sociaux en France, sont destinés exclusivement :
- Aux foyers aux revenus modestes.
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En plus, il faut noter que les logements sociaux se divisent en plusieurs catégories, notamment :
- Le Prêt Locatif Aidé d’Intégration (PLAI), destiné pour les ménages les plus démunis.
- Le Prêt Locatif Social (PLS) pour les foyers aux revenus intermédiaires.
Le manque dans la construction des logements sociaux en France est dû notamment :
- Aux contraintes foncières.
- Aux coûts de construction élevés.
En plus, ce manque est dû aux budgets publics limités à cause de l’utilisation d’une part importante dans :
- La rénovation énergétique des habitations existant afin de répondre aux exigences environnementales.
D’ailleurs, en 2024, la France a enregistré un déficit de :
- Plusieurs centaines de milliers de logements sociaux.
Afin d’améliorer la transparence et faciliter les démarches des demandeurs des logements sociaux :
- Les autorités Françaises ont décidé de renforcer les outils numériques.
Dans le sillage, en 2024, le gouvernement Français a annoncé plusieurs mesures. Ces dernières visent à :
- Accélérer la construction des logements.
- Accélérer la rénovation des logements sociaux existants.
Pour encourager ce secteur, l’Etat Français a accordé des subventions supplémentaires aux collectivités locales.
En plus, les autorités ont décidé :
- De réduire les délais et d’alléger les procédures d’obtention de permis de construire.
En France le début de chaque année rime souvent avec les nouveautés et les modifications des règlements. L’année 2025 ne fait pas donc exception. Et ce, avec plusieurs changements notamment :
- Les critères d’attribution de logements sociaux.
- Les montants et les conditions d’éligibilités aux aides sociales et les prestations familiales.
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Depuis le début de cette année 2025, l’accès au logement social en France devient plus restrictif pour certains foyers. En effet, les nouveaux plafonds de revenus, publiés au Journal Officiel le 28 décembre dernier (2024), ont été revalorisés de :
- 2,47 % en fonction de l’IRL (Indice de Référence des Loyers).
Des nouveaux plafonds de revenus en 2025
En effet, les nouveaux plafonds de revenus en 2025 sont les suivants :
- Le plafond fixé à 26 687 euros à Paris, pour une personne seule, classée en catégorie 1. Ce seuil s’applique également dans les communes limitrophes de Paris et l’ensemble de l’Île-de-France.
- Dans les autres régions en France, ce seuil est fixé à 23 201 euros.
Le plafond fixé à 39 885 euros à Paris et l’Île-de-France, pour les foyers de catégorie 2, qui correspond, soit à :
- Deux (2) individus sans personne à charge.
- Une personne seule en situation de handicap.
- Dans les autres régions en France, ce seuil est fixé à 30 984 euros.
Le plafond de revenus fixé à 52 284 euros pour la catégorie 3, à Paris qui inclut :
- Les foyers de trois personnes.
- Les ménages avec une personne à charge.
- Les jeunes ménages dont l’âge cumulé ne dépasse pas 55 ans.
- Les foyers avec deux personnes dont au moins une en situation de handicap
En Île-de-France, le seuil pour la catégorie 3 est de 47 944 euros.
Le plafond pour la catégorie 3 dans les autres régions de France est de 37 259 euros.
Il faut noter que, ces nouveaux seuils s’appliquent :
- Aux logements financés par le Prêt Locatif à Usage Social (PLUS).